Türkiye’nin uzman emlak platformu Hepsiemal, gayrimenkulde yılın “en iyilerini” açıkladı.
Ayda yaklaşık 5 milyon ziyaretçisi olan Hepsiemlak’ın verileri, Türkiye’deki emlak hareketlerini takip etme imkanı da sunuyor. Verilere göre 2022’de satılık konutta metrekare değeri en yüksek il Antalya oldu!
İşte verilere göre bu yıl Türkiye’deki tüm gayrimenkuller Türkiye’nin en değerli iller ve en pahalı ilçeleri.
YABANCILARIN GÖZDESİ ANTALYA 1. OLDU!
Rusya-Ukrayna krizi nedeniyle yabancı yatırımcıların yoğun ilgisine giren Antalya, diğer illeri geride bırakarak zirveye yerleşti.
Öyle ki 2021 yılında Antalya’da satılık konutların ortalama metrekare değeri 6 bin 957 TL iken bu yıl sonunda ortalama metrekare 20 bin 686 TL’ye yükseldi.
Antalya’nın en değerli bölgesi Konyaaltı oldu. Konyaaltı’nı Kaş, Kemer ve Alanya izledi.
Geçen yıl 11 bin 725 lira olan Konyaaltı’ndaki konutların ortalama metrekare değeri 2022’de 33 bin 199 liraya yükseldi.
İSTANBUL 2. OLDU!
İstanbul, 2022’nin “en iyileri” arasında yerini aldı.
Kentteki konutların ortalama metrekare satış fiyatı geçen yıl 9 bin 43 TL iken, tüm gayrimenkul verilerine göre bu rakam 2022 sonunda 24 bin 107 TL’ye yükseldi.
Sarıyer, İstanbul’un konut açısından en pahalı ilçesi oldu. Sarıyer’i Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beykoz izledi.
İZMİR’İN YÜKSELEN YILDIZI: ÇEŞME!
Türkiye’de konut satış değerinin en çok arttığı üçüncü il ise İzmir oldu.
Tüm gayrimenkul verilerine göre geçen yıl 6 bin 080 TL olan kentte ortalama metrekare satış fiyatları bu yıl 16 bin 086 TL’ye yükseldi.
İzmir’in en pahalı bölgesi Çeşme yarımadası oldu. Yarımadada Boyalık, Alaçatı, Çeşme, Dalyan, Urla ve Foça oburları geride bırakarak en pahalı bölgeler oldu.
PLAJLARIN YÜKSELİŞİ!
Yaz aylarının gözdesi Bodrum’da 2022 yılında konutların satış fiyatlarındaki artış dikkat çekti. İlçede 2021 yılında metrekare fiyatı 20 bin 252 TL iken bu yıl 46 bin 343 TL’ye yükseldi.
2021 yılında ortalama metrekare değeri 16 bin 500 TL olan Datça’da da büyük artış yaşandı ve ortalama fiyat 33 bin 262 TL’ye çıktı.
Marmaris’te geçen yıl 12 bin 063 lira olan metrekare fiyatları 2022’de ortalama 30 bin 793 liraya yükseldi.
ÇANAKKALE’DE KÖPRÜ İLE FİYAT ARTIYOR!
18 Mart 2022’de hizmete açılan 1915 Çanakkale Köprüsü ve ardından tamamlanan Asos ve Troya tünelleri ile kentte ulaşım kolaylığına paralel olarak konut satış fiyatları da yükseldi.
Geçen yıl 6 bin 995 lira olan metrekare satış fiyatları bu yıl 15 bin 081 liraya yükseldi. Çanakkale’nin en popüler ilçesi Ayvacık oldu.
Ayvacık’ta metrekare fiyatları 7 bin 091 liradan 18 bin 750 liraya çıkarak Çanakkale ortalamasını geride bıraktı.
İSTANBUL, TÜRKİYE’NİN EN PAHALI ÜLKELERİ LİSTESİNE DAMGA VURDU!
Hepsiemlak 2022 yılı verilerine göre metrekare başına satılık konut sıralamasında Türkiye’nin en değerli ilçeleri listesinde ilk 10 sıranın tamamı İstanbul oldu. İstanbul’da Boğaziçi semtleri, yalı fiyatlarının da eklenmesiyle diğerlerine açık ara fark attı.
İşte Türkiye’nin en değerli 10 mahallesi ve metrekare fiyatları:
1) İstanbul-Sarıyer-Baltalimanı 217.949 TL
2) İstanbul-Üsküdar-Kandilli 175.000 TL
3) İstanbul-Sarıyer-Rumeli Hisarı 171.429 TL
4) İstanbul-Beşiktaş-Levazım 156.863 TL
5) İstanbul-Sarıyer-Yeniköy 153.659 TL
6) İstanbul-Şişli-Harbiye 150.000 TL
7) İstanbul-Beşiktaş-Bebek 136.000 TL
8) İstanbul-Beşiktaş-Ulus 106.571 TL
9) İstanbul-Beşiktaş-Vişnezade 104.167 TL
10) İstanbul-Beşiktaş-Arnavutköy 104.000 TL
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
